What objects do you accept into your portfolio?

We specialize in premium properties—villas, vacation homes, and luxury apartments. Our goal is to work with properties that have real potential to build a brand and attract discerning guests. We evaluate each property individually.

What does communication and reporting look like?

A monthly report with booking results, revenue, marketing activities, and plans for the following month. Stay in touch via your preferred channel—email, phone, or WhatsApp. We don’t overwhelm you with information—we keep you informed on what matters.

Do I have to be in Tenerife to start working with you?

No. We can conduct the entire onboarding process remotely. We’re on-site—you can be anywhere. All you need is management authorization and access to the facility.

What if my property is still undergoing renovation or preparation?

This is the perfect time to contact us. We can advise you on the set-up and preparation stages—equipment, photography standards, and booking platform requirements. It’s better to start with a good setup than to tweak it after the fact.

Do you also handle formal duties – guest registration, taxes?

Yes. We handle guest registration in systems required by Spanish law (SES Hospedajes), coordinate platform requirements, and collaborate with your local tax advisor/advisor on settlements. Details are discussed during onboarding.

Atlantic Host – Property Management in Tenerife

Atlantic Host

Bierzemy pełną odpowiedzialność za Twój obiekt na Teneryfie – od obsługi gości i konserwacji technicznej po marketing, stronę internetową i branding. Oddajesz nam klucze, a my zajmujemy się resztą.

Dlaczego Atlantic Host

Pełny serwis

Sprzątanie, obsługa gości, nadzór techniczny, kontakt z dostawcami – wszystko w jednym miejscu

Marketing and branding

Strona internetowa, media społecznościowe, zdjęcia, channel manager. Cel: 30–40% rezerwacji bezpośrednich po pierwszym roku

Raportowanie i przejrzystość

Regularne raporty dotyczące przychodów, obłożenia i działań marketingowych. Dowiedz się, co się dzieje - bez konieczności zadawania pytań

Zakres usług

Nie jesteśmy firmą sprzątającą, która przy okazji publikuje ogłoszenie na Airbnb. Jesteśmy partnerem, który traktuje Twoją nieruchomość jak własny biznes, z pełną strategią, realizacją i odpowiedzialnością za wyniki

Operacje i konserwacja

Profesjonalne sprzątanie z rotacją pościeli i ręczników, bieżące naprawy, wsparcie techniczne i stały kontakt z gośćmi przed, w trakcie i po pobycie. Obsługujemy zameldowanie, wymeldowanie i sytuacje awaryjne 7 dni w tygodniu.

Strona internetowa obiektu

Profesjonalna strona internetowa dostosowana do standardów Twojej nieruchomości. Zintegrowany z systemem rezerwacyjnym, zoptymalizowany pod kątem wyszukiwarek i gotowy do samodzielnego pozyskiwania rezerwacji bez prowizji dla pośredników

Marketing i social media

Tworzymy i zarządzamy profilami na Instagramie i innych platformach, organizujemy sesje zdjęciowe i budujemy zasięgi organiczne. Twój obiekt stanie się marką, którą polecają goście

Channel manager

Integracja z Booking.com, Airbnb i innymi kanałami za pośrednictwem profesjonalnego channel managera. Synchronizacja kalendarza, dynamiczne ceny i ograniczenie podwójnych rezerwacji

Pozyskiwanie rezerwacji na wydarzenia

W przypadku obiektów posiadających odpowiednie zaplecze oferujemy aktywne dotarcie do organizatorów warsztatów, sesji firmowych i wycieczek grupowych. Wyższe przychody, dłuższe pobyty

Fotografia i materiały wizualne

Profesjonalna sesja zdjęciowa nieruchomości, obejmująca wnętrza, tarasy, widoki i detale. Materiały gotowe do wykorzystania na stronie internetowej, w OTA i mediach społecznościowych. Pierwsze wrażenie jest kluczem do rezerwacji

Nasze obiekty

Kompleks apartamentów premium w kultowej lokalizacji na północnym wybrzeżu Teneryfy

Boho Sun Tenerifewww.bohosun-tenerife.com

Luksusowe Apartamenty Spichlerz zlokalizowane są w samym sercu Malborka, na Starym Mieście

Spichlerz Malborkwww.spichlerzmalbork.pl

Mazurski Domek nad Jeziorem to perełka na mazurskiej mapie, jedno z ostatnich miejsc, gdzie można zaznać luksusu absolutnej ciszy i spokoju na prywatnym półwyspie

Masuria Lakehousewww.masurialakehouse.pl

Fireside Lodge oferuje pełen komfort, nowoczesne wnętrza, panoramiczne widoki i prywatną saunę, w której można się ogrzać po całym dniu trekkingu, jazdy na nartach lub zimowych przygód na skuterach śnieżnych

Fireside Lodge Montenegrowww.firesidelodge.me

Bezpłatna konsultacja i wycena nieruchomości 1

Omawiamy Twoją nieruchomość, jej lokalizację, potencjał i oczekiwania. Przedstawiamy konkretne propozycje tego, co możemy osiągnąć i w jakim terminie
Umowa i wdrożenie 2

Ustalamy warunki współpracy, harmonogram działań i dostęp. Przejmujemy klucze i dokumentację do nieruchomości. Od tego momentu jest to nasza odpowiedzialność
Konfiguracja operacyjna i marketingowa 3

Sesja zdjęciowa, strona internetowa, profile w mediach społecznościowych, konfiguracja channel managera i onboarding OTA. Przygotowujemy obiekt do przyjęcia gości na najwyższym poziomie
Pełna obsługa i budowanie marki 4

Obiekt działa, goście przybywają, a marka rośnie. Regularnie raportujemy wyniki i planujemy kolejne kroki. Widzisz rezultaty bez inwestowania własnego czasu

Jak pracujemy?

Stała opłata miesięczna

Zarządzanie i operacje

Obejmuje bieżącą obsługę operacyjną: sprzątanie, relacje z gośćmi, nadzór techniczny, administrację i raportowanie. Opłata stała - przewidywalny koszt niezależnie od pory roku

Prowizja od przychodu

Marketing i rezerwacje

Procent przychodów z rezerwacji - na zarządzanie kanałami dystrybucji, pozyskiwanie gości oraz wspieranie OTA i rezerwacji bezpośrednich. Naszą motywacją są Twoje przychody.

Model współpracy

Zarabiamy wtedy, gdy Ty zarabiasz. Nasz model hybrydowy łączy stałą, przewidywalną opłatę za utrzymanie i administrację z prowizją od przychodów z rezerwacji. Żadnych ukrytych kosztów - przejrzysta umowa od pierwszego dnia

Jakie obiekty przyjmujemy do swojego portfolio?

Specjalizujemy się w nieruchomościach premium - willach, domach wakacyjnych i luksusowych apartamentach. Naszym celem jest współpraca z obiektami, które mają realny potencjał budowania marki i przyciągania wymagających gości. Każdą nieruchomość oceniamy indywidualnie.

Jak wygląda komunikacja i raportowanie?

Miesięczny raport z wynikami rezerwacji, przychodami, działaniami marketingowymi i planami na kolejny miesiąc. Bądź w kontakcie za pośrednictwem preferowanego kanału: e-maila, telefonu lub WhatsApp. Nie przytłaczamy Cię informacjami - informujemy Cię o tym, co ważne.

Czy muszę być na Teneryfie, aby rozpocząć z wami współpracę?

Nie. Cały proces wdrożenia możemy przeprowadzić zdalnie. Jesteśmy na miejscu — Ty możesz być gdziekolwiek. Wystarczy pełnomocnictwo do zarządzania i dostęp do obiektu.

Co zrobić, jeśli moja nieruchomość jest nadal w trakcie remontu lub przygotowań?

To idealny moment, żeby się z nami skontaktować. Możemy doradzić już na etapie urządzania i przygotowania - wyposażenie, standardy fotograficzne, wymagania platform rezerwacyjnych. Lepiej zacząć z dobrą konfiguracją niż poprawiać ją po fakcie.

Czy zajmujesz się również sprawami formalnymi - rejestracją gości, podatkami?

Tak. Zajmujemy się rejestracją gości w systemach wymaganych przez prawo hiszpańskie (SES Hospedajes), obsługą wymogów platform rezerwacyjnych oraz współpracą z Twoim lokalnym doradcą podatkowym przy rozliczeniach. Szczegóły ustalamy podczas wdrożenia.